نشاطنا الأساسي
صناديق عقارية مصمّمة حسب الطلب مع محفظة متنوعة من العقارات المختارة بعناية.
تتضمّن محفظة Estate Capital مجموعة واسعة من الصناديق العقارية الخاصة المدرّة للدخل والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية، تُدار من قبل فريق على أعلى مستوى من الخبرة والكفاءة. توفّر هذه الصناديق فرصاً استثمارية فريدة في المشاريع العقارية المميزة بالأسواق الدولية، ما يؤمّن استثماراً طويل الأجل للعملاء. وتحظى الشركة بثقة العملاء لتمتعها بفريق كفوء والتزامها بمعايير الاستثمار الأخلاقية وأقصى درجات الشفافية معهم.
استراتيجية الاستثمار
استراتيجيتنا الاستثمارية
كور بلس
تركز إستراتيجية "الكور بلس" على عقارات ذات جودة عالية في مواقع متميزة وتخضع لعقود تأجير ممتازة ويتم صيانتها بعناية، وأوضاعها التشغيلية مستقرّة تشمل المكاتب والصناعة والتجزئة. يمكن لـ Estate Capital الاستحواذ على العقارات وإدارتها ومن ثم التخارج منها وتحقيق أرباح مجزية، بما يضمن خيارات استثمار آمن وموثوقة لعملائها.
إضافة القيمة
تتضمن إستراتيجية "القيمة المضافة" لـ Estate Capital الاستحواذ على عقارات ذات جودة أقل مع بعض المخاطر التشغيلية المحتملة، مما يوفر فرصة لإضافة القيمة عليها من خلال التغيير في الإدارة وتجديد عقود التأجير. تقع هذه الأصول في مواقع غير رئيسية مثل الأسواق الرئيسية التي تستعيد عافيتها من الأزمات بالإضافة إلى الأسواق الثانوية، بحيث يُمكن الاستفادة من التغيّر في حالة السوق وإستراتيجيات التأجير والتشغيل، وهذا قد يشمل بعض أعمال التجديد وإعادة هيكلة العقارات. ومن خلال هذه الإستراتيجية، يُمكن زيادة التدفقات النقدية الناتجة عن العقارات برأسمال منخفض، وذلك من خلال ترقية العقارات ذات المستوى المتدني ليصبح مستواها مساوياً لمستوى العقارات المجاورة لها.
الفرص الواعدة
قطع أرض فضاء، بحاجة إلى رأسمال لتطويرها بحيث تصبح عقارات مدرّة للدخل. تستخدم Estate Capital إستراتيجية "الفرص الواعدة" في الاستثمار بالأسواق الناشئة عبر قطع الأرض الفضاء لكي تصبح استثمارات تجذب المهتمين في السوق. يستغل فريق عمل Estate Capital خبرته العميقة في التطوير والاستحواذ والتمويل في تطوير قطع الأرض الفضاء من خلال اختيار القطاع المناسب للدورة الاقتصادية. وتتيح هذه الإستراتيجية فرصة تطوير العقارات وتأجيرها بما يحقق العوائد المرجوة.
خدماتنا
العقارات الدولية
تفخر Estate Capital بمرونة إستراتيجياتها الاستثمارية بما يمكنها من اقتناص الفرص في أسواق العقارات العالمية. تعمل الشركة على تحديد الفرص الاستثمارية الواعدة تحقق عوائد مجزية لعملائها على المدى البعيد بما يضمن كسب ثقتهم ورضاهم عن استثماراتهم.
الاستشارات العقارية
تم تصميم فلسفة الاستثمار في Estate Capital لتقديم استثمارات ذات عوائد طويلة الأجل لعملائنا من خلال تحديد فرص الاستثمار المقوّمة بأقل من قيمتها الحقيقية عبر فئات الأصول المختلفة باستخدام نهج من الأعلى إلى الأسفل الذي يجمع بين تحليل الاقتصاد الكلي والبحث الأساسي.